| 1) Localização: |
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Situa-se
na rua Nozinho Caldeira, 264, esquina com rua realeza,
Bairro Novo Horizonte, João Monlevade - Minas Gerais.
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| 2) O Projeto: |
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06
apartamentos de 112 m² - (apto - tipo).
02
apartamentos de cobertura (duplex) - 228 m².
07
pavimentos sendo:
02
Pavimentos térreos - destinados a garagens.
Pavimentos
tipo 03.
Cobertura
Duplex.
Garagens:
Pode ser 1 ou 2 vagas por apartamento.
Área
a ser construída: 1556,74 m² .
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| 2.1)
Especificações Gerais: |
| Garagem: |
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Piso
cerâmico resistência a abrasão: PEI III
Marcas:
Porto Ferreira (40x40cm) Ref.: 43903 / Cimento desempenado
queimado.
Paredes:
Reboco paulista, pintura PVA.
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| Central de Gás: |
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Foi
executado somente a tubulação em cobre.
Cilindros,
bujões e válvulas por conta do proprietário.
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| Instalações
Elétricas: |
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Os
serviços foram executados conforme prescrições da ABNT e
aprovado pela CEMIG.
Tubulação
em PVC rígido embutido em alvenaria ou concreto.
Fiação
interna (área comum/apto) fios antichamas 750 V.
Cabos
de entrada: Cabo sintenax antichamas 0,6/1kv.
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Instalações
Hidrosanitárias:
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| As instalações
hidráulicas deverão ser executadas de acordo com as normas
ABNT e por profissionais devidamente habilitados. |
| Tubulação
de Água Fria: |
| PVC soldável
com conexões roscaveis para equipamentos. |
| Esgoto Sanitário: |
| Tubo de PVC soldável
(branco) nos ramais primários e secundários. Tubo de PVC
com anel nas prumadas. |
| Ventilação: |
| Tubos de PVC, de
forma a evitar a penetração de líquidos ou qualquer
despejo. Deverão ser verticais. |
| Reservatório: |
| Em polietileno
(uma para cada unidade e condomínio) com saídas
individualizadas. A entrada será com 01 hidrômetro de
acordo com as normas do DAE. |
| Portaria: |
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Piso:
Cerâmico Porto Ferreira (40x40cm) Ref.: 40903; com tabeiras
e tozetos em granitos cinza andorinha e preto florido.
Paredes:
Reboco e pintura acrílica da Coral;
Porta/Fechadura
externa elétrica com controle.
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| 3) Os
Apartamentos: |
| 03 (três)
pavimentos tipo com 02 (dois) dois apartamentos por
pavimento.
Composição:
Sala com dois ambientes (estar e jantar); cozinha; área de
serviço; deposito; circulação; 02 varandas; 03 quartos
(sendo uma suíte) e 02 banhos.
02
(duas) coberturas Duplex.
Composição:
03 (três) salas; cozinha, área de serviço, hall, circulação,
02 (duas) varandas, 03 (três) quartos (sendo 1 suíte); 02
(dois) banhos; 01 (um) WC; area de churrasco e área externa
para lazer.
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| 3.1)
Especificações: |
| Revestimento
externo: |
| Fachada: Rua
Nozinho Caldeira, esquina com a Rua Realeza e posteriores em
cerâmica (10x10cm), da Atlas nas cores castor, bege e azul,
royal.
Reboco
paulista e pintura acrílica fosca Coralplus na cor branco
palha ref.: 884 da Coral.
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| Revestimento
Interno: |
| Paredes das
salas, quartos, circulação e suíte; em reboco em gesso
pintado, com tinta Coral gesso na cor neve e tinta acrílica
fosca Coralplus na cor laranja.
Tetos
rebaixados em gesso.
Paredes
da cozinha, área de serviço, depósitos, emboçados e
revestidos com azulejos (28x28cm) Itagress Vester Bianco.
Paredes
do Banho Suíte, emboçados e revestidas com azulejos
(28x41cm) Itagress Lugano Almond.
Paredes
do Banho Social, emboçados e revestidas com azulejo
(31,3x40,4cm) Porto Ferreira ref.: 65050.
Paredes
da área de churrasco com reboco em gesso com pintura acrílica
da Coral.
Paredes
da área de externa em reboco em argamassa com pintura da
Coral.
Peitoris
em granito cinza andorinha.
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| Pisos: |
|
O
hall de entrada dos apartamentos (área comum): Revestimento
cerâmico da Porto Ferreira, (940x40cm) ref.: 43903,
tabeiras em granito cinza andorinha e tozedos em granito
preto florido.
Varandas,
revestidos com piso Buschinelli Will (40x40cm)
Salas,
circulação, halls, quartos e suítes; revestidos com
piso laminado (Dura floor) padrão tauari (19,5x120cm).
Cozinha,
área de serviço e deposito; revestidos com piso Porto
Ferreira (31,3x31,3cm) ref.: 57069.
Banho
Social, revestido em piso Porto Ferreira (40,4x40,4cm) ref.:
53050.
Banho
Suite, revestido em piso Itagress Lugano Almond (41x41cm).
Área
de Churrasco; revestida em piso Buschinelli Will (40x40cm).
Área
externa; revestida em piso Buschinelli Will (40x40cm).
Cimento
áspero e piso Porto Ferreira (40x40cm) ref.: 43903.
Calçadas
em cimento áspero.
Escadas
revestidas em granitos, cinza andorinha.
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| Pintura: |
| Todas as paredes
e tetos, serão emassados e pintados com tinta Coralgesso e
tinta acrílica fosca Coralplus. |
| Esquadrias: |
| As portas
internas são envernizadas, com verniz da Coral.
Portas,
janelas e básculas externas em alumínio anodizado
acetinado, bronze, com vidro liso da Sassazaki.
Marco
em madeira maciço de lei;
Portas
em compensando chapado;
Alisar
em madeira de lei;
Fechaduras
e dobradiças Dina ref.: 8758 CA.
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| Equipamentos: |
| Banhos: |
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Torneiras
com misturadot Chome Topic da Docol.
Vasos
com caixa acoplada e cubas de embutir Deca Vogue.
Bancadas
em granitos: verde tunas, branco potigua e japaraná clássico.
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| Cozinha e Área
de Serviço: |
| Bancadas em
granito com cuba inox nº 2 da Tecnocuba; Tanques decoralita
mármore branco de 02 (dois) bojos; Torneiras cromadas para
pias e tanques Itapema Bica alta da Docol; Registro sifões,
conforme necessidade. |
| Acessórios: |
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Kit
acessórios, Single ref.: 00183106 (Docol).
Kit
modernos cromado
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| Todos os
equipamentos, moveis, armários, constantes na perspectivas,
folders e demais materiais de promoção, não fazem parte
do contrato de aquisição. |
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4) Vendas:
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| À vista, à
prazo ou financiamento direto na Caixa Econômica Federal,
podendo utilizar 100% do FGTS. |
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5) Autores dos Projetos:
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| Arquitetônico,
Estrutural, Hidro-Sanitário: Luiz Carlos D' Anunciação -
Engenheiro Civil - CREA 2750I/DM.
Elétrico,
Telefone e Interfone: Gildo M. Barros - Engenheiro
Eletricista - CREA 9473/DMG.
Responsável
Técnico e Execução da Obra: Luiz Carlos D' Anunciação -
Engenheiro Civil - CREA 2750I/DM.
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DEGRAUS
ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA
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